1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
69.0万円/㎡
前年比-5.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス池尻大橋
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1984年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,293万円
81.2万円/㎡
522
1,036
1,550
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,550万円
65.1万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月24日
グレイス池尻大橋
1,150万円（72.3万円/㎡）/ 7階 / 15.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,150万円 | 72.3万円 | 7階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 990万円 | 58.0万円 | 2階 | 17.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/10 | 990万円 | 58.0万円 | 7階 | 17.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/27 | 870万円 | 54.7万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/22 | 900万円 | 56.6万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/28 | 880万円 | 55.3万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 56.6万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/06 | 920万円 | 53.9万円 | 7階 | 17.06㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | グレイス池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,150万円 | 72.3万円 | 15.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/17 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/19 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/11 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 55.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は世田谷区の平均と比較して4.8%割高です。
販売中の類似マンション
ユースフル三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
メゾン・ド・サリアン
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
メゾン・ド・コンセール
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
メゾン・ド・ロベリー
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
パレスハイツ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
メインステージ経堂第2
東京都世田谷区宮坂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 10分
1992年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
リバティヒルズ八幡山
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
日興パレス桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ハイタウン自由が丘
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ビエノルース
東京都世田谷区新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 5分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
スカイコート千歳烏山第3
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
シルフィード用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
ハイシティ二子玉川
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造